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工作两年后你大约认识到,想获得财务自由,靠月薪是不可能了,努力工作的收入只是我们人生的第一份积累。
文 | 开氪君
人生最理想的副业,当然是躺着也能挣钱啊!
工作两年后你大约认识到,想获得财务自由,靠月薪是不可能了,努力工作的收入只是我们人生的第一份积累。
除了工作收入外,要开辟更多的挣钱路径。
氪君做了一个小范围的调查:“除了工作会想要从事哪种副业”。
在收到的答案中,竟然84%的人投票给开民宿(看来开奶茶店的想法已经过时了)。
让我们把话筒递给她们。
「少买一个包,就能开一家民宿
」
——越越越越工作3年,小有积蓄。
“开民宿对我来说前期投资少,运营起来后占主业精力少。”
我工作后觉得自己的收入结构太单一了,一旦辞职,没有任何收入,这是一个很可怕的事情。
我一直希望能做一个小生意,投入资金在我能接受的范围。
做民宿我觉得很合适,比如准备一个北欧简约装修的公寓,最大的成本在房租和装修,节省一点3万就能做。
越越坐标成都,这个城市的房租很便宜,3500能够租到市中心还不错的二居电梯房。
但是,越越没有操作经验,就选址这一步就难住了她。
“应该选择市中心的房子主打交通和离春熙路近呢?还是选景区附近方便游览呢?还是选在郊区主打周末游呢?”
“如果投入3万,好久能收回成本呢?”
「她每天逛街打,挣得仍然比我多
」
——汤汤汤汤想要做民宿是因为身边有一个非常成功的案例。
我有一个进入民宿行业比较早的朋友。
她5年前去泰国玩后,下定决心在泰国盘了一个房子做民宿,做到第三年就辞掉了工作,每天就回复一下消息,安排一下当地管家,其他时间就逛街打,时不时还出国旅游。
据朋友说,淡季和旺季收入平均一下,收入很可观,经营用心一点,入住率会相对比较稳定。遇上五一这种旅游旺季,价格还能上浮20%,3套房子大约就有10万人民币的收入。
汤汤感叹:同样是10万块钱,我起早贪黑加班才能挣到,她躺着就挣了。
但是汤汤有一个最大的担心是:
“如今民宿行业挺热搜的,大家都在跑步进场,我如今进入行业还合适么”?
「一年365天,300天都睡到自然醒
」
——小兜文艺青年小兜特别喜欢阳光、小院、植物、和11点才起床开店的作息。
我想开民宿很久了,总觉得如今的工作就是写字楼里的一颗螺丝钉,成就感和经济上的收获一样都没有。
如果我能置办一个院子,自己培育绿植,养猫,淡季可以叫上朋友来我的院子做客,就像那个综艺向往的生活一样。
只需要在旅游旺季辛苦一下接待一下客人,过完小长,又能悠闲的做自己爱的事情。
而且做民宿可以结识天南海北的朋友,大家都有不同的想法,有五光十色的人生和观点可以在我的民宿里交融,我很喜欢这一点。
日常还可以自己做一下diy改造客栈,这就是我理想的生活了。
“我的目标就是先攒钱,为我的民宿梦做准备”。
但是氪君想要提醒她,开好一家民宿靠情怀远远不够。
据统计,2017年民宿数量超过20万家。其中私营中小民宿占了74%。
城市本身就是一个大型的景区,无论是在公寓还是景区,都有大量的流量进入。比如杭州,作为旅游城市自带客源,入住率高,回本周期几乎能做到其他投资的一半。越来越多的中小投资者看中了这个领域。
不管你想要把民宿作为一项副业提升收入,还是想要大投资全职经营,你需要的专业知识和行业经验。
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你想了解的民宿问题,这门课程中都能找到答案。
你可以迅速学到民宿大佬的这些经验:
筹建民宿需要做哪种准备
低成本城市公寓民宿还是远郊休闲小院?
需要准备多少资金?
预算在装修、房租、人员上如何分配比较合理
做民宿需要什么证件
民宿周围的环境中哪种因素会影响入住率?
民宿设计成什么样更受客人喜欢?
除了常规OTA(在线旅行平台),有哪种更精准的渠道可以让民宿快速获客?
如何采购民宿软装用品及购买窍门
民宿行业的现状和未来趋势是怎样的?
……
零经验的你可以拿着这份“民宿说明书”,红红火火的开展自己的副业啦。
借宿在民宿经营中还发现,只有“住”是不够的,她们想要把当地的.文创产品与优秀民宿汇集起来,创造国内最好的度综合体,如果你想要深耕这一领域,那你更应该订阅这门课程,和借宿的导师深入探讨。
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