深圳副业挣钱(.“副业大佬”,年入百亿,就在深圳)
论搞钱,深圳人真的很拼。
深圳的朋友经常把“搞钱”挂在嘴边,之前因为疫情而局部封控时.
深圳地铁是国内最挣钱的城市地铁
究竟搞什么副业能年入百亿?这挣钱的本事又是从哪学的呢?
地铁站里的浓郁“港风”,便是答案。
深圳地铁里,港风满满
深圳地铁,可说是自带流量。
近年不少网友慕名前往5号线“翻身站”,对着站名躬身拜拜,祈求“下一站,翻身”。 此外,锦鲤站、大运站和吉祥站等一系列寓意美好的站点,也成为善男信女的祈福打卡地。
深圳地铁5号线翻身站。/视觉.
深圳地铁的流量,不仅写在站名上,而且覆盖在站内的马赛克墙面。绿色的上梅林站、蓝色的清湖站和砖红色的红山站……4号线这些地铁站,早已成为小姐姐拍港风氛围大片的天然布景。
没有深圳生活经验的人们,乍一看这些照片,很容易以为是在香港某个地铁站里拍的。明明建在深圳的地铁站,为啥跟香港地铁站如此神似?
马赛克装饰,是香港地铁最抢眼的视觉标识之一。每个香港地铁站,都会用不同色彩来装饰。就算在车厢里没听清列车广播,乘客也能通过瞄一眼站台的颜色,来辨别车站。
香港地铁站的马赛克装饰。/视觉.
2004年,港铁获得深圳地铁4号线特许经营权,为期30年。港铁地铁站独特的色彩标识也被复制到4号线站台上。这也是深圳这么多港风车站的因素。
通过港铁(深圳)4号线,港铁带进内地的,还有运营服务的经验。
当年,深圳.期地铁线路开通,地铁运营经验几乎没有。反观一河之隔的港铁,不仅是优质的地铁运营商,而且是.
接受新周刊记者采访时,.城市规划设计院(深圳分院)高级工程师蔡燕飞表示:“跟别的城市自行摸索不同,深圳地铁选择了一个更灵活的成长方式——直接引入港铁。这相当于把学习对象直接拉到自己身边,天天看着对方如何运营,从旁学习积累经验。”
港铁(深圳)4号线工作人员穿着港铁标志的黄色制服。/视觉.
木易见证了“深圳哪里开地铁,哪里就腾飞”的历史巨变,也看着深圳北站所在地从一片农民房,变身成高楼林立的商业区。
俯瞰深圳北站,港铁(深圳)4号线、深圳地铁6号线和高铁刚好同框。/木易
比起普通乘客,木易还留意到深圳地铁如何向港铁“偷师”。
.次在深圳坐地铁,他形容自己是“大乡里进城”。 手机不能上网的年代里,他曾在枢纽站里绕半天,才找到正确的出口。
木易向新周刊记者介绍说,早期的深圳地铁站内出入口只标有英文字母,下面没有出口周边的主要建筑物和道路信息。
而由港铁运营的4号线里,每一站都有大小适度、自带反光的标识,乘客稍一抬头就能找到指引。
从站内标识指引到高峰期客流管制,再到自建车厂维修,这些从香港引进的运营细节,很快被深圳地铁所吸收,现已成为新开线路的标配。
深圳的公共交通系统中,地铁分担率已超六成。/视觉.
经过近20年的学习,深圳地铁早已从轨道运营小白逆袭成为高手。一座城市,两个地铁运营商,自然少不了相互竞争。
将车厢分为“弱冷”和“强冷”。乘客可按车厢内温度的不同需求,选乘不同车厢。
强冷和弱冷车厢温差1℃—2℃。/龙岗频道
2020年,深圳地铁推出“早鸟计划”,前往火车站、机场的首班车提前半个小时,早上6点已经可以安心坐上地铁。
到2021年,港铁在4号线里先提升“早鸟”服务,接着推出“半程加班车”。
末班车以往是全程空载回车厂的。半程加班车,也就是末班车从终点站开出后,半途载客,半途空载回厂。
“半程加班车”服务示意图。/港铁(深圳)
在23:00开出末班车后,从两端终点站双向加开半程加班车,这样能使运营服务时间延长30—44分钟不等。
到别的内地城市旅行坐地铁,木易发现一趟车有时要等15分钟。而深圳地铁市区内的高峰间隔最短是2分钟,平峰间隔最长不超过8分钟。
每次坐上快节奏的深圳地铁,木易都会对“深圳是用来拼命的”这句话有更深的共鸣。
搞副业挣钱,
深圳地铁是认真的
深圳地铁与港铁的共同点,可不只有斑斓的外表和服务的细节,还在于搞钱的内核。
.挣钱的地铁
根据“南方+”的数据梳理,2020年深圳地铁净利润为111.02亿元,相当于内地20座城市地铁净利润总和的1.7倍。
2020年深圳地铁的净利润远超内地主要城市。/南方+
务,但地铁的运营实际上是不挣钱的,有时别亏太多已算表现上佳。
.上许多.和地区的轨道交通运营商都在赔钱。据人民网报道,纽约地铁目前每搭载一名地铁乘客,至少亏损1.1美元。
纽约地铁。/视觉.
2021年,深圳地铁平均单公里运营成本为16.62元,而平均每人次票价仅为2.34元。如果单纯靠票务收入的话,深圳地铁运营恐怕也会入不敷出。
更要命的是,建地铁是一笔大投入。
国内一般城市里,平均1公里地铁造价为5亿—10亿元。这是什么概念?.高铁,每公里的造价是1.6亿元左右,城市次干道造价则约为6000万元,也就是说,造1公里地铁的成本,是高铁造价的3—6倍、次干道的8—17倍。
受地质条件、地价补偿等因素影响,深圳地铁三期平均每公里造价约为9.4亿元,其中20号线一期工程的单公里造价甚至超过了14亿元。
深圳地铁20号线为无人驾驶线路。/视觉.
过去十多年来,深圳地铁能持续烧钱,甚至有余力去“卷”服务,这都离不开坚实有力的经济支撑。
2013年前,深圳地铁运营每年都要政府补贴。仅2010—2012年的三年里,财政对深圳地铁的补贴金额共计20亿元左右。
.一线城市的线网规模很快超过500公里。如果还让政府来补贴兜底,这几乎不可能实现。”
“天颂”是港铁在内地的.
2015年4月,港铁·天颂开盘,吸引大量市民排队抢购。/视觉.
额超4亿元。
.”前三甲。
亿元。
新的地铁线路开通,能拉动区域发展。/视觉.
深圳地铁不仅让这座年轻的城市卸下沉重的财政包袱,而且能够反哺地铁建设和运营,有余力去持续提高服务质量。
功投得的地块范围从线路沿线,逐渐缩减到车辆段上盖。
为了提高
为了更好地
物、休闲无缝对接,挖掘地下空间资源的创新利用。
抄作业有效,
但很难一直抄下去
根据《面向城市更新的.城市TOD指数研究报告(2022版)》,深圳市TOD发展综合指数.内地城市..,成为广州、成都、杭州等城市地铁的学习对象。
她说:“当前建设运营中遇到瓶颈时,地铁运营者向政府部门寻求帮助,仍处于‘一事一议’的阶段。”
撰文指出,“港铁模式”成功的关键在于精准有效的顶层架构。
香港政府是港铁的大股东。港铁通过修建和运营铁路,以折扣
随后,港铁以统筹的角色去公开招标,与房地产企业共同发展铁路沿线的商场、住宅等物业。物业建成后部分交付港铁,与港铁分利。
这种“港铁模式”使地铁网络覆盖香港70%的居住区和商圈。地铁站点成为满足居民衣食住行需求的微中心,给商场和店铺带来稳定的客流,实现政府、企业和城市居民的“三赢”。
然而,这种环环相扣的模式,很难在深圳复制粘贴。
在内地既有的土地管理法规下,商品房土地要以公开“招、拍、挂”的方式出让。这种方式难以把地铁沿线土地的收益,定向转化为轨道运营所需的补贴。
梁秉坚认为,内地各大城市的轨道交通规划,往往局限于指定项目,呈现出碎片化和局部性。这样的结果是,削弱应有的规划优势,降低轨道运营效率。
深圳地铁可以参考港铁的运营经验,但终究是无法照抄港铁的作业。
深圳地铁5号线列车驶过南山区。/视觉.
蔡燕飞说:“深圳地铁已经跟港铁学习多年,现阶段深圳需要自己去探索,在我们的.治理背景之下,再往前走一步,引领其他城市乃至.的轨道交通发展。”
深圳地铁口号的变迁,也反映其自我定位的调整。从2021年起,该口号升级为“厚德载运,深铁为民”。按照深铁官网的解释,“厚德载运”引自《周易》的“厚德载物”,改“物”为“运”,意指交通运输业,亦有福运昌盛之意。
在《空间的社会逻辑》中,英国城市形态学专家比尔·希利尔指出:“空间的秩序安排就是人与人之间关系的安排。”
以日本东京为例。它是个“单中心都市圈”,地铁运营的主要压力,是早上把乘客从城郊运进核心区,晚上再朝反方向运输。尽管东京的轨道线网密集,但高峰时段依然流传着“通勤地狱”的说法。
跟东京不同,.市空间形态。
深耕.轨道交通十多年后,蔡燕飞认为:“如今的模式。”
参考资料
[2] 港铁2021年报丨港铁官网
[3] 复制“港铁模式”——推进内地城市化与轨道网建设的共赢良策丨梁秉坚
[5] 深圳地铁利润超百亿元,地铁收入支柱不靠卖票靠什么?丨界面新闻
损丨E姐财商课
[7] 港铁(深圳)这5年,见证深圳高速发展丨.经济周刊
[8] 深圳地铁首班车最早提前至6点丨南方plus
[9] 4号线“半程加班车”全面推广丨深圳发布
[10] 多地地铁设弱冷车厢“同车不同温”丨澎湃新闻
[11] 公交地铁票价优惠方案征集结束,你每月出行会花多少?丨南方+
专题统筹:土卫六
本文撰稿:晓洋
.查看【湾区进化论】文章
①港式茶餐厅翻红?年轻人吃出来的
②购物天堂,不只有香港
声明:以上副业内容由互联网用户整理,该观点及内容仅代表用户本人。本站仅供信息存储服务,不承担相关法律责任。如有侵权/违规内容请联系,立即清除!